Sa rapò yo di toutbon
Rapò desanm 2025 la montre yon pèt nèt pou tout ane a ki se $565,348.94. Rapò ki konpare bidjè ak rezilta reyèl pou janvye–avril 2026 la montre yon pèt nèt ki se $666,780.79. Se rezilta ki enprime nan rapò administrasyon an; yo pa yon nouvo odit ni yon kalkil antre ak soti lajan kach.
| Mezi | Tout ane 2025 | Janvye–avril 2026 |
|---|---|---|
| Revni total | $2,924,653.12 | $907,217.82 |
| Depans total | $3,490,002.06 | $1,573,998.61 |
| Rezilta nèt | −$565,348.94 | −$666,780.79 |
Chif yo bezwen kontèks
Rapò desanm nan montre tou revni ki depase bidjè ki enprime nan rapò a pa $572,899.77. Rezilta favorab sa a pou revni yo enpòtan, menm si depans yo rapòte yo te depase bidjè a pa yon montan pi gwo. Rapò avril la gen yon liy depans bidjete ki negatif pou “Misc. Income - CDD/AT&T/Misc HOA Revenue”, pandan menm kategori revni sa a parèt tou nan revni yo.
Bidjè anyèl ki apwouve a mete amenajman peyizaj anba antretyen gazon; rapò avril la mete yon bidjè peyizaj kalkile pwopòsyonèlman anba “Landscaping-Plant Replacement” epi li enprime zewo pou “Landscaping Contract”. Klasifikasyon sa yo bezwen rekonsilye anvan yo trete chak montan ki depase bidjè a kòm yon konparezon bagay ki ekivalan. Sous: bidjè ki apwouve a.
Ki tranzaksyon ki esplike diminisyon $1,766,166.07 nan kont pwojè espesyal la?
Bilan jen 2025 la rapòte $2,500,000 nan ‘CNB Special Proj Acct 5755’. Bilan avril 2026 la rapòte $733,833.93, sa ki reprezante yon diminisyon $1,766,166.07. Bilan yo poukont yo pa idantifye peman oswa transfè ki te fèt ant de dat sa yo, epi yo pa etabli ke okenn depans te fèt yon fason ki pa kòrèk. Ki antre nan gran liv la, peman, oswa transfè ki rekonsilye de balans yo rapòte yo?
Pwopriyetè yo bezwen yon eksplikasyon ki rekonsilye chif yo
Nou sipòte yon revizyon endepandan ki konekte bidjè ki apwouve a, gran liv kontab la, fakti yo, aktivite bankè yo, balans prè yo ak ranbousman yo. Pèt kontab ak valè nèt negatif yo rapòte yo merite eksplikasyon; okenn nan chif sa yo poukont li pa etabli kote lajan kach la ale oswa si yon peman patikilye pa t apwopriye.
Jwenn dokiman ki soutni enfòmasyon yo sou PayHOA
Konekte avèk kont pwopriyetè ou. Chèche dokiman sa yo nan seksyon dokiman pòtay la; eta finansye ak bidjè yo ka anba Financial Resources.
- Financial Statements (Eta finansye): jen 2025 (06-2025 Financials.pdf), desanm 2025 (12-2025 Financials.pdf) ak avril 2026 (04-2026 Financials.pdf).
- Budget / 2026 (Bidjè): 2026 Approved Budget - Corsica HOA.pdf.